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1. 业务模式:传统授信业务,以物业质押及物业收入作为增信措施;


2. 额度金额:以评估价*抵押率及物业净经营收入*授信期限孰低确定;


3. 授信期限:流动资金贷款不超过5年;


4. 授信类型:经营性物业授信或流动资金贷款;

5. 担保条件:物业抵押(包含物业的应收款质押)+实际控制人旗下核心公司担保+实际控制人夫妻双方担保;


6. 抵押率:70%-85%;

7. 贷款用途:贸易项下支付、归还股东借款、归还金融机构借款、装修等;


8. 还本付息:经营性物业授信采用等额本息(可按月或按季度)、流动资金贷款采用每半年还款一定比例的(2%-5%之间)的方式还本,按季付息;

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