一转眼到了2022年的6月，现在很多家庭会在父母的帮助或者自己的努力下买了房子，来打造属于自己的一个家。但是每个人都会有出现资金周转困难的时候，这个时候，我们可以用自己的房产向银行申请抵押贷款，来解决自己的资金困扰，今天嘉兴纳融贷款垫资公司陈主编在这里给大家分享3个嘉兴房产抵押贷款的知识点：
一、预估自己的还款能力：
对家庭经济做综合评估，主要包括存款和可变现资产这两个大部分，这样才能确定自己的承受贷款的压力，影响到家庭收入主要是行业的前景以及工作单位的性质。而家庭支出主要考虑的是结婚、健康、求学以及大额消费品等。需要对每个月的收支做好计划，避免出现入不敷出的情况。申请贷款之后，借款人的还款能力比较重要，还款能力的计算主要是用家庭平均月收入减去家庭平均月支出后的余额，借款人每月还款额不能影响到生活质量，同时一定要记得按时还款。
二、房产可贷额度：
借款人可贷额度是用借款人的月还款能力除以相应贷款年限。计算出可贷额度，让贷款更合理化，看看是不是可以解决自己的资金需求。
三、选择适合的贷款产品：
房产贷款有信用贷款和抵押贷款两种贷款产品，申请人在申请办理贷款的适合，可以根据自己的资金需求和个人资质情况，选择适合办理的贷款方式。也可以联系业务经理定制适合自己的贷款方案，节约办理贷款的时间。
